Les prix immobiliers en hausse au premier trimestre
Les prix immobiliers ont augmenté de 0,8 % au premier trimestre de cette année, tandis que les ventes ont diminué de 3,1 %, malgré les efforts du gouvernement pour soutenir l'acquisition de logements.
Les récentes données de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) révèlent une hausse de 0,8 % des prix immobiliers au Maroc au premier trimestre de cette année, par rapport à la même période l'année précédente.
Croissance des prix selon les types de biens
Les statistiques publiées montrent que les prix des propriétés résidentielles ont augmenté de 0,7 %, tandis que ceux des terrains ont enregistré une hausse plus significative de 1,2 %. Les biens destinés à un usage professionnel, quant à eux, sont restés stables.
Baisse des ventes
Paradoxalement, cette hausse des prix s'accompagne d'une baisse des ventes immobilières, qui ont reculé de 3,1 % au cours de la même période. Cette diminution résulte principalement de la baisse des ventes de biens résidentiels et professionnels. Cependant, les ventes de terrains ont enregistré une légère augmentation de 3,6 %.
Soutien pour l'acquisition de logements
Pour pallier ce déséquilibre et répondre aux besoins en logement, le gouvernement marocain a lancé en janvier dernier un programme de soutien destiné aux familles. La ministre de l’aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, Fatima-Zahra Mansouri, a dressé récemment le bilan du programme.
Selon elle, plus de 12 795 personnes ont bénéficié de l’aide directe pour acquérir leur logement entre le début de l’opération et le 3 juin. Parmi elles, 40 % ont acheté des logements au prix inférieur à 300 000 DH, tandis que 60 % ont opté pour des biens situés entre 300 000 et 700 000 DH.
Par ailleurs, sur les 76 190 inscrits au programme, 90 % remplissent les conditions nécessaires pour bénéficier de cette aide. Parmi ces bénéficiaires potentiels, 23 % sont des Marocains résidant à l'étranger (MRE) et 38 % sont des femmes.