Immobilier : Les Marocains deuxième grands acquéreurs en Espagne

L’Espagne continue d’attirer les Marocains qui constituent les principaux acheteurs de logements en Espagne, selon des chiffres officiels relatifs au premier semestre de 2024. Classés en deuxième place du top 3 des grands acquéreurs de biens sur le sol espagnol, les citoyens marocains ont réalisé 5.452 achats sur un total de 69.412 transactions recensées, soit 7,9%.

Nos concitoyens arrivent juste après les Britanniques qui caracolent en tête du classement avec 5.864 transactions soit une part de 8,4%. Ils devancent les Allemands qui ont acquis 4.710 logements suivis de près par les Roumains (4.388 transactions) et les Italiens (4.332 transactions). L’appétit des Marocains pour l’immobilier en Espagne aurait augmenté depuis le bilan officiel relatif au deuxième trimestre 2024. Sur les 146.273 logements vendus en Espagne entre avril et juin, les investisseurs étrangers en ont acquis environ 21.700, ce qui représente 14,8% des opérations.

Ainsi le nombre d’opérations immobilières réalisées par les Marocains s’est élevé à 4.150 entre juillet et décembre 2023. Certes en recul par rapport au record de 5.365 opérations enregistrées au premier semestre 2022, mais ces chiffres ont toutefois confirmé l’engouement grandissant des Marocains pour l’investissement dans l’immobilier dans la péninsule ibérique. Ils ont en effet réalisé 6,1% des transactions de vente immobilière.

Selon le dernier rapport du Centre d’information statistique notariale (CIEN), au second semestre 2023, les Marocains viennent en tête des acquéreurs de logements à Murcie (40%), Navarre (33%), La Rioja (27%), Estrémadure (26%) et en Andalousie (18%). Attirés par la proximité géographique, les liens culturels ainsi que les opportunités d’investissement, les acheteurs marocains montrent de plus en plus d’intérêt pour la destination Espagne, comme le notent les observateurs.