Au titre de l’année 2020 qui coïncide avec la crise sanitaire qui a frappé lourdement l’économie, Immorente Invest tire son épingle du jeu et affiche des performances dans le vert.
Immorente Invest a clôt l’année 2020 avec un chiffre d’affaires de l’ordre de 59,6 millions de dirhams (MDH), en hausse de 4% par rapport à fin 2019. Les loyers consolidés durant la même période ont atteint 50,8 MDH, en progression de 3%. Le rendement brut global de la foncière, incluant une vacance fin 2020 de 2,5%, s’établit à 8,2% contre 8,1% en 2019. « Les locataires de la foncière présentent des signatures de premier ordre ayant permis à la foncière d’afficher des résultats en croissance dans un contexte de crise sanitaire », note le groupe qui souligne qu’il a accompagné ses locataires en difficulté durant la pandémie. En effet, 2,3% des loyers soit 1,2 MDH ont été accordés sous forme de gratuité pour les locataires les plus touchés par la crise sanitaire. Immorente Invest a ainsi présenté des loyers nets en croissance de 3% par rapport à l’année précédente. Par ailleurs, le résultat analytique, représentant la capacité distributive de la société, s’élève à 40,5 MDH, en croissance de 22% par rapport à l’année précédente, tiré par la croissance des loyers et par la cession de l’actif Rodia, une opération réalisée avec une plus-value de 13,6 MDH et un TRI de 13,7%
Afin de doter la société de capitaux supplémentaires, lui permettant d’investir dans de nouveaux actifs immobiliers et ainsi d’élargir son portefeuille, Immorente Invest a procédé en février 2020 à une augmentation de capital de 408 MDH portant le total des fonds levés à 900 MDH. Face à la crise sanitaire, le management du groupe a fait le choix de la prudence en n’investissant pas de fonds sur l’année 2020 et en reportant ses investissements à l’année 2021. La situation financière à fin d’année 2020 fait acte ainsi d’une situation saine, puisque la société a remboursé en mars et avril 2020 l’intégralité de ses dettes