Grosse opération dans les secteurs bancaire et immobilier professionnel. La BMCI entre au capital d’Aradei Capital et ce dernier acquiert les actions de l’OPCI qui détient un portefeuille d’agences bancaires exploitées par la banque.
L’information qui circulait depuis quelques semaines dans le monde de la finance vient d’être confirmée. La Banque Marocaine pour le Commerce et l’Industrie (BMCI) scelle un partenariat stratégique avec Aradei Capital.
L’opération couvre deux volets : la BMCI entre au capital d’Aradei Capital qui acquiert l’intégralité des actions de l’OPCI « Cleo Pierre SPI-RFA » créé par la BMCI et géré par la société de gestion REIM Partners. A ce jour, cet OPCI, détient un portefeuille d’une centaine d’agences bancaires exploitées par la BMCI, valorisé à près de 620 millions de dirhams par deux experts immobiliers indépendants agréés par le ministère de l’économie, des finances et de la réforme de l’administration. Les agences sont situées dans 17 villes à travers le Royaume et sont louées à la BMCI au titre de contrats de bail long terme. « En constituant l’OPCI « Cleo Pierre SPI-RFA » en janvier 2021, la BMCI avait pour objectif de contribuer à l’émergence de cette nouvelle classe d’actif en apportant des agences stratégiques de ses métiers Retail et Corporate », commente le groupe bancaire qui ajoute qu’à travers cette opération, la banque poursuit cet objectif tout en scellant un partenariat stratégique à long terme avec la foncière Aradei Capital se traduisant par l’entrée de la BMCI au capital d’Aradei Capital à hauteur d’un peu moins de 5%. Pour Aradei Capital, cette acquisition de ce portefeuille d’actifs opérationnels permet à la foncière de générer un rendement immédiat et de diversifier ses locataires en intégrant une institution bancaire de premier rang.
La souscription en numéraire par Aradei Capital des actions de Cleo Pierre SPI-RFA, est faite pour un montant de près de 557 millions de dirhams. Pour Idriss Bensmail, membre du directoire de la BMCI et directeur général adjoint, «Ce partenariat stratégique permet à la banque de transférer son véhicule OPCI à la foncière Aradei Capital mais également de devenir actionnaire de cette foncière ». Nawfal Bendefa, Président Directeur Général de Aradei Capital ajoute que « ce partenariat de long terme avec à la fois un actionnaire et un locataire premium d’une forte notoriété, donnera une nouvelle impulsion à la croissance de la foncière et marque un premier pas de Aradei Capital dans l’industrie des OPCI ».