USA : La croissance économique menacée par le ralentissement du marché immobilier

La présidente de la Fed, Janet Yellen a donné un bémol pour le marché immobilier « qui reste décevant cette année et qu’il faut surveiller ». « Le récent ralentissement du marché immobilier pourrait s’avérer plus sérieux qu’attendu », a-t-elle averti. Ses remarques suggèrent que la Fed voit encore des menaces économiques significatives, malgré les données encourageantes dans le domaine de l’emploi qui a enregistré un gain de 288 000 emplois. Depuis janvier la Fed réduit ses achats d’actifs à un rythme modeste de 10 milliards de dollars par réunion. « Les données sur l’activité immobilière - un secteur qui a connu une reprise depuis 2011 – restent décevantes cette année et devraient êtres surveillées », a averti Mme Yellen. « Le récent ralentissement de l’activité du logement pourrait s’avérer plus long que prévu, plutôt que de reprendre son rythme antérieur de récupération ». Les mises en chantier de logements neufs et les ventes de logements existants sont en baisse depuis l’an dernier en raison de la hausse des taux d’intérêt, des prêts hypothécaires plus serrés et d’une croissance lente des revenus. Ce qui a déprimé un secteur crucial pour la reprise de l’ensemble de l’économie. Les annonces de Mme Yellen marque ses premières déclarations publiques depuis la réunion de la semaine dernière du FOMC (Federal Open Market Committee), lorsque la Fed a décidé de réduire ses achats d’actifs à 10 milliards de dollars par mois à hauteur de 45 milliards$. Une approche qui semblait favorable pour l’économie. La présidente de la Fed s’est montrée optimiste sur un rebond de l’économie après un hiver plutôt morose qui a ramené le taux de croissance au premier trimestre à 0,1% seulement. Mme Yellen prévoit une expansion vigoureuse au deuxième trimestre. Elle a également averti des dangers économiques provenant de l’extérieur des États-Unis. « À l’heure actuelle, il existe un risque important venant des tensions géopolitiques ou d’une intensification des tensions financières dans les pays émergents qui pourraient saper la confiance dans la reprise économique mondiale », soutient la présidente de la Fed. Sur le front de l’emploi, « même avec les récents déclins du taux de chômage, celui-ci continue à être élevé », a souligné Mme Yellen, insistant sur les niveaux historiquement élevés de personnes à la recherche d’un emploi depuis plus de six mois et de ceux contraints à ne travailler qu’à temps partiel. Mme Yellen a également noté que les salaires progressaient très peu ❚